商品房预售应满足哪些条件？请选择您认为错误的答案？（）
A: 开发商必须已经交付大部分土地使用权出让金，并依法取得《国有土地使用证》
B: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上
C: 开发商应当按照国家有关规定将预售合同报市级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案
D: 房地产开发商必须持有《建筑工程施工许可证》
A: 开发商必须已经交付大部分土地使用权出让金，并依法取得《国有土地使用证》
B: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上
C: 开发商应当按照国家有关规定将预售合同报市级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案
D: 房地产开发商必须持有《建筑工程施工许可证》
A,C,D
举一反三
- 商品房预售应满足的条件是哪些？（） A: 商品房预售人（开发商）必须向政府主管部门交付全部土地使用权出让金 B: 依法取得《国有土地使用证》 C: 开发商必须持有《建设工程规划许可证》 D: 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设
- 一新房项目开始预售，那么它须满足下列哪些条件？（） A: 持有建设工程规划许可证和施工许可证 B: 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 C: 获得房地产管理部门预售许可，取得《商品房销售许可证》 D: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
- 对于商品房预售和销售都应满足相应的条件后开发商才能正式对外销售，以下关于商品房预售说法正确的是（）。 A: 已交付全部土地使用权出让金，土地使用权证书在申领中 B: 持有建设工程规划许可证和施工许可证 C: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 D: 获得房地产管理部门预售许可，取得《商品房销售许可证》
- 下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是（）。 A: 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B: 持有建设工程规划许可证 C: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 D: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上，并获得房地产管理部门批准
- 下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是（） A: 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B: 持有建设工程规划许可证 C: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 D: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15％以上，并获房地产管理部门批准
内容
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房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得()。 A: 商品房预售许可证明 B: 开发企业《营业执照》和资质证书 C: 土地使用权证 D: 建设工程规划许可证、施工许可证
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商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府（）登记备案。 A: 房产管理部门 B: 规划部门 C: 土地管理部门 D: 建设部门
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下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是( ) A: 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B: 持有建设工程规划许可证 C: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上，并获房地产管理部门批准
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商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，商品房预售的登记备案是行政部门的一种合同管理措施。
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商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报 级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。