运用收益法评估企业时,预测未来收益的基础是( )。
评估基准日企业经调整后的实际收益
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举一反三
- 下列关于运用收益法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中,正确的有( )。 A: 满足基本前提的条件下,收益法适用于所有的企业 B: 被评估企业正常经营是收益法适用的基本前提 C: 收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理预测,且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算 D: 所获取评估资料的充分性是收益法运用的一个前提条件 E: 收益法的运用需要具备一定的市场条件
- 收益法适用范围较小,一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。
- 在预测企业未来预期收益时,应以为基础
- 收益法适用范围较小,一般仅适用于可预测未来收益的单项资产评估,而不适用于企业整体资产的评估。
- 只要资产是收益性的资产并且资产未来预期收益可预测都可以采用收益法评估。(
内容
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收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估
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使用收益法进行资产评估的适用范围包括() A: 企业整体资产评估 B: 企业单项资产评估 C: 可预测未来收益的单项资产评估 D: 已知历史收益的单项资产评估 E: 已知当前收益的单项资产评估
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企业未来收益可预测情况不包括()。 A: 企业未来收益期的判断 B: 企业未来收益额的预测 C: 企业未来收益的可比性 D: 收益风险的量化
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运用收益法评估房地产抵押价值时,当估计未来收益可能会高也可能会低时,一般应采用( )的收益估计值。
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运用收益法评估资产价值的主要缺点是()。 A: 难于真实准确地反映企业本金化的价格 B: 不易为买卖双方所接受 C: 预期收益额预测难度较大 D: 未来收益不可预测的因素影响大