王某在帮好友李某看管其一套闲置的住房期间，遇张某要高价购买该住房。王某觉得机会难得就擅自代李某签订了房屋买卖合同。该合同属于（）合同
A: 自始无效
B: 可变更
C: 效力未定
D: 可撤销
A: 自始无效
B: 可变更
C: 效力未定
D: 可撤销
举一反三
- 2011年1月，在职职工李某以18万元的价格，首次在某小区购买了一套80m2的商品住房。后李某将房屋出租给王某。 下列关于王某转租该套住房的表述中，正确的有（）。 A: 王某转租该套住房，必须经李某同意 B: 王某已支付房租给李某，故李某不可以从房屋转租中获益 C: 李某与王某签订的房屋租赁合同已登记备案，王某与张某签订的房屋转租合同不必登记备案 D: 房屋转租期间，转租合同随原租赁合同解除而解除
- 王某与李某于2012年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是______。 A: 王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效 B: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效 C: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效 D: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
- 关于李某和王某签订的房屋买卖合同，表述正确的为（）。 A: 因房屋未办理转移登记，该合同无效 B: 若该合同未经公证，则合同无效 C: 该合同签订之日起生效 D: 王某可依据该合同向李某主张债权
- 王某将手机借给李某使用，李某却将手机卖给张某。李某与张某之间的合同属于( )。 A: 无效合同 B: 可撤销合同 C: 效力待定合同 D: 有效合同
- 李某自有房屋1间，2005年5月1日与王某签订一份为期3年的房屋租赁合同，由王某承租该房。同年8月6日孙某向李某提出愿意购买该房屋，李某即将要出卖该房屋的情况告知了王某。到了11月7日王某没有任何答复，李某与孙某协商以5万元的价格将该房卖给孙某，双方签订了房屋买卖合同，孙某支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，李某遇赵某，赵某愿以 6万元价格买下该房屋。李某遂与赵某又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，赵某向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答以下问题。 若李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限3年，但未采用书面形式，则 ( )。 A: 租赁合同无效 B: 租赁合同效力未定 C: 租赁合同可撤销 D: 视为不定期租赁