下列可无偿收回土地使用权的有（）。
A: 因地质灾害不可抗力因素导致开发商两年未动工开发的
B: 因动工开发必需的前期工作导致开发商两年未动工开发的
C: 因政府建设主管部门的干扰导致开发商两年未动工开发的
D: 因开发商自身原因导致其两年未动工开发的
A: 因地质灾害不可抗力因素导致开发商两年未动工开发的
B: 因动工开发必需的前期工作导致开发商两年未动工开发的
C: 因政府建设主管部门的干扰导致开发商两年未动工开发的
D: 因开发商自身原因导致其两年未动工开发的
D
举一反三
- 土地使用权人超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金 %以下的土地闲置费； 满 年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
- 超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权依法（）。
- 某开发商以出让方式取得某地块的建设用地使用权，由于（），根据《城市房地产管理法》，将受到无偿收回建设用地使用权的处罚。 A: 未取得建设用地规划许可证 B: 擅自改变土地的用途 C: 超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限，满二年未动工开发 D: 未取得建设工程规划许可证开工建设
- 青书学堂: (单选题) 《城市房地产管理法》第25条规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金一定比例的土地闲置费。该比例为( )。(本题2.0分)
- 闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
内容
- 0
某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法正确的是：( ) A: 应当签订书面土地出让合同 B: 未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿 C: 超过出让合同约定的动工开发日1年内未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 D: 企业超过出让合同约定的动工开发目．期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
- 1
关于无偿收回土地使用权的表述中，正确的是（）。 A: 在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满1年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权 B: 依照规定收回国有土地使用权的，由省级人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告 C: 因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外 D: 已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续1年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权
- 2
在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（ ）20％以下的土地闲置费
- 3
开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。（ ）
- 4
由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发，一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。 （ ）