胡某在市区拥有三套住房，一套自住，房产原值100万元；一套按照市场价格出租给李某居住，房产原值60万元，每月租金5 000元；还有一套出租给甲公司办公使用，房产原值150万元，每月租金15 000元；上述租赁房产的期限均为2019年全年。当地规定的房产税扣除比例为30%。则胡某2019年应缴纳房产税的下列计算中正确的是（ ）。
A: （60＋150）×（1－30%）×1.2%×10 000＝17 640元
B: （100＋60＋150）×（1－30%）×1.2%×10 000＝26 040元
C: （5 000＋15 000）×12×4%＝9 600元
D: 100×（1－30%）×1.2%×10 000＋（5 000＋15 000）×12×4%＝18 000元
A: （60＋150）×（1－30%）×1.2%×10 000＝17 640元
B: （100＋60＋150）×（1－30%）×1.2%×10 000＝26 040元
C: （5 000＋15 000）×12×4%＝9 600元
D: 100×（1－30%）×1.2%×10 000＋（5 000＋15 000）×12×4%＝18 000元
举一反三
- 20XX年甲公司房产原值1 000 000元，已提取折旧350 000元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。甲公司当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。 A: （1 000 000-350 000）×1.2%=7 800（元） B: （1 000 000-350 000）×（1－30%）×1.2%=5 460（元） C: 1 000 000×（1－30%）×1.2%=8 400（元） D: 1 000 000×1.2%=12 000（元）
- 甲企业2018年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2018年甲企业上述房产应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。 A: 1×9×12%＝1.08（万元） B: 1 000×（1－30%）×1.2%÷12×3＋1×9×12%＝3.18（万元） C: 1 000×（1－30%）×1.2%÷12×4＋1×8×12%＝3.76（万元） D: 1 000×（1－30%）×1.2%＝8.4（万元）
- 甲企业2014年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含税租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2014年甲企业上述房产应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。 A: 9×12%＝1.08（万元） B: 1 000×（1－30%）×1.2%÷12×3＋1×9×12%＝3.18（万元） C: 1 000×（1－30%）×1.2%÷12×4＋1×8×12%＝3.76（万元） D: 1 000×（1－30%）×1.2%＝8.4（万元）
- 甲企业 2014 年年初拥有一栋房产, 房产原值 1 000 万元, 3 月 31 日将其对外出租, 租期 1 年, 每月收取不含税租金 1 万元。 已知房产税税率从价计征的为 1.2%, 从租计征的为 12%, 当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30%。 2014 年甲企业上述房产应缴纳房产税税额的下列计算中, 正确的是（ ） 。 A: 9×12%=1.08（万元） B: 1 000×（1-30%） ×1.2%÷12×3+1×9×12%=3.18（万元） C: 1 000×（1-30%） ×1.2%÷12×4+1×8×12%=3.76（万元） D: 1 000×（1-30%） ×1.2%=8.4（万元）
- 甲企业2018年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2018年甲企业上述房产应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是()。 A: 9×12%＝1.08万元 B: 1 000×（1－30%）×1.2%÷12×3＋1×9×12%＝3.18万元 C: 1 000×（1－30%）×1.2%÷12×4＋1×8×12%＝3.76万元 D: 1 000×（1－30%）×1.2%＝8.4万元