业主李斌和客户王云通过经纪人罗晓静成交了一套位于清泉寨的住宅，王云购买此房的付款方式是一次性付款，罗晓静推荐房款的存放方式为资金监管，关于资金监管的作用和好处，下列正确的说法有哪些（）
A: 在过户后再进行解冻的流程，可规避李斌恶意骗款、资金交割后双方不配合过户等风险，切实保证了交易安全
B: 确保交易的安全，打消王云的顾虑，促进交易的顺利进行
C: 交易资金提前划入监管账户，保证王云有足够资金购买该住宅
D: 规避了王云中断交易的风险，确保了李斌的正当利益
A: 在过户后再进行解冻的流程，可规避李斌恶意骗款、资金交割后双方不配合过户等风险，切实保证了交易安全
B: 确保交易的安全，打消王云的顾虑，促进交易的顺利进行
C: 交易资金提前划入监管账户，保证王云有足够资金购买该住宅
D: 规避了王云中断交易的风险，确保了李斌的正当利益
举一反三
- 下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是（）。 A: 交易保证机构可以从事经纪业务 B: 建立交易保证机构保证金制度，对保证金的数额做出具体规定 C: 交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 D: 通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户 E: 交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至房屋所有权证书颁发止
- 下列有关存量房交易结算资金监管的说法正确的有()。 A: 交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 B: 建立交易保证机构保证金制度 C: 交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 D: 交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金 E: 房地产经纪人员不得通过监管专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金
- 关于存量房交易结算资金监管，下列说法正确的有（）。 A: 交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 B: 房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过现金的方式划入房产卖方的个人银行结算账户 C: 交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 D: 交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金 E: 房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金
- 二手商品房交易资金监管业务流程（）. A: 资金转入 B: 银行监管 C: 房产过户 D: 双方确认
- （），又称第三方监管，是指买方不把房款直接交付给卖方，而是让第三方机构监管资金，保证资金安全的交易模式。