判定可比实例的成交价格比正常价格低6％，交易情况修正系数为（ ）
举一反三
- 在不动产交易情况修正中，一般是采用正常价格较可比实例的成交价格高多少或低多少的说法。（ ）
- 可比实例成交价格00d7()=可比实例正常市场价格。
- 为评估某住宅2018年10月1日的正常市场价格,在其附近收集的某可比实例的有关资料如下:成交价格为4000元/m2,成交日期为2018年5月1日,成交价格比正常价格低2%,房地产状况调整系数为1.087,已知从2018年5月1日到10月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%,则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )m2
- 间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现（）的情形。 A: 估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高6% B: 可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低6% C: 可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 D: 可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
- 运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。则交易情况修正系数为（）