20××年3月，甲公司接受乙公司投入的土地使用权，该资产在乙公司的账面价值为3550万元，双方协商以评估价为投资确认价值。经评估，其公允价值为4500万元。甲公司取得该土地后，公司管理层决定拟于适当时机转让。甲公司取得该土地使用权时，正确的账务处理是（ ）。
A: 作无形资产，以3550万元价值入账
B: 作投资性房地产，以3550万元价值入账
C: 作无形资产，以4500万元价值入账
D: 作投资性房地产，以4500万元价值入账
A: 作无形资产，以3550万元价值入账
B: 作投资性房地产，以3550万元价值入账
C: 作无形资产，以4500万元价值入账
D: 作投资性房地产，以4500万元价值入账
举一反三
- 甲公司以一专利权对乙公司投资，该专利权的原价为300万元，已摊销30万元，投资双方经评估确认的价值为400万元（假设是公允的），在注册资本中所占的份额为200万元，则乙公司收到该专利权时，其入账价值为（ ）万元。
- 甲公司将其持有的一项固定资产换入乙公司一项专利技术，该项交易具有商业实质。甲公司固定资产的账面价值为150万元，公允价值为200万元。乙公司专利技术的账面价值为160万元，公允价值为200万元。甲公司在此交易中为换入资产支付相关税费20万元。甲公司换入资产的入账价值为（ ）万元。
- 甲公司以投资性房地产和作为固定资产的货车交换乙公司生产经营用的C设备和D设备。有关资料如下：甲公司换出：投资性房地产原值为45万元，已计提折旧3万元，公允价值为65万元；货车原值为30万元，已计提折旧10万元，公允价值为30万元；合计公允价值为95万元。乙公司换出：C设备原值为25万元，已计提折旧10万元，公允价值为20万元；D设备原值为60万元，已计提折旧20万元，公允价值为60万元；合计公允价值为80万元。假定该项交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量，不考虑相关增值税的影响。甲公司收到银行存款为15万元。则下列有关甲公司和乙公司会计处理的表述，不正确的是（）。 A: 甲公司换入C设备和D设备的入账价值分别为20万元和60万元 B: 甲公司换出投资性房地产确认其他业务收入为65万元 C: 甲公司换出货车确认资产处置损益为10万元 D: 乙公司换入投资性房地产和货车的入账价值分别为20万元和60万元
- 甲公司以一项采用公允价值计量的投资性房地产与乙公司的一栋自用办公楼进行交换。资产置换日，甲公司该项投资性房地产的账面价值为1100万元(成本为900万元，公允价值变动收益200万元)，公允价值为1300万元，公允价值等于计税价格。甲公司收到乙公司支付的银行存款50万元。该非货币性资产交换具有商业实质，适用的营业税税率为5%，适用的所得税税率为25%，则甲公司换出该投资性房地产影响净利润的金额为( )万元。
- 2007年6月25日，甲公司接受乙公司以一台设备进行投资。该台设备的原价为84万元，已计提折旧24.93万元，投资各方经协商确认的价值为45万元，公允价值为40万元。甲公司的固定资产入账价值为（）万元。 A: 40 B: 84 C: 49.07 D: 45