某房地产开发商在一次土地拍卖会上购得一块土地，取得建设用地使用权。房地产开发商与国有土地出让人之间就出让国有建设用地使用权及如何行使建设用地使用权等问题达成明确的协议，签订了国有建设用地使用权出让合同。国有建设用地使用权出让合同的出让人是()。
A: 特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
B: 不特定的，可根据需要确定
C: 特定的，必须是市、县人民政府
D: 特定的。必须是市、县以上人民政府
A: 特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
B: 不特定的，可根据需要确定
C: 特定的，必须是市、县人民政府
D: 特定的。必须是市、县以上人民政府
举一反三
- 国有土地使用权出让，由______与土地使用者签订国有建设用地使用权出让合同。 A: 省级人民政府 B: 市、县人民政府 C: 省级以上人民政府土地管理部门 D: 市、县人民政府土地管理部门
- B县W房地产开发公司取得A市B县县城一住宅建设用地使用权，按照规定，建设用地使用权出让合同由______与W房地产开发公司签订。 A: A市人民政府 B: A市人民政府土地主管部门 C: B县人民政府 D: B县人民政府土地主管部门
- 建设用地使用权出让合同由______与土地使用者签订。 A: 市、县人民政府 B: 市、县人民政府规划管理部门 C: 省人民政府土地管理部门 D: 市、县人民政府土地管理部门
- 下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是( )。 A: 出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权 B: 出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准．依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。并办理登记手续 C: 出让建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限 D: 出让建设用地使用权出租，出租期限不得超过出让合同规定的期限
- 下列关于划拨建设用地使用权转让的条件，正确的是()。 A: 划拨建设用地使用权转让时，对符合出让条件的，应经市、县人民政府土地管理部门批准并补办建设用地使用权出让手续，由受让方缴纳出让金 B: 划拨建设用地使用权转让时，对符合出让条件的，应经市、县人民政府土地管理部门批准并补办建设用地使用权出让手续，由出让方缴纳出让金 C: 划拨建设用地使用权，对不具备出让条件的土地，不可转让 D: 划拨建设用地使用权转让时，对不具备出让条件的土地，可以不办理出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴给国家 E: 划拨建设用地使用权由出让方缴纳出让金