在城市某一块土地，规划用途为居住用地，但其周围是繁华的商业区，如果改作商业用地，其收益远远大于居住用地，因此这类土地的评估，其最高最佳用途应为商业。
举一反三
- 城市土地利用的空间结构城市外围向中心依次出现（） A: 农业用地、工业用地、居住用地、商业用地 B: 农业用地、居住用地、工业用地、商业用地 C: 商业用地、工业用地、居住用地、农业用地 D: 商业用地、居住用地、工业用地、农业用地
- 土地使用权年限为（）。 A: 居住用地70年，综合用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年 B: 居住用地70年，综合用地为40年，商业、旅游、娱乐用地为50年 C: 居住用地40年，综合用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为70年 D: 居住用地50年，综合用地为70年，商业、旅游、娱乐用地为40年
- 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 、 、 。 A: 居住用地70年 B: 工业用地50年 C: 体育用地50年 D: 商业用地30年
- 土地既可以作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是土地( )多样性的体现。 A: 用途 B: 经济供给 C: 种类 D: 区位
- 在城市各种用地类型中，路网密度最高的用地类型是 A: 商业用地 B: 工业用地 C: 居住用地 D: 教育用地