收益法中确定资本化率的基本方法有（）。
A: 市场提取法
B: 累加法
C: 指数调整法
D: 投资收益率排序插入法
E: 收益乘数法
A: 市场提取法
B: 累加法
C: 指数调整法
D: 投资收益率排序插入法
E: 收益乘数法
A,B,D
举一反三
- 收益法又称作（）。 A: 收益资本化法 B: 收益还原法 C: 收益乘数法 D: 收益剩余法 E: 收益预测法
- 确定收益额中计算分成率，分成率的确定方法有（）。 A: 边际分析法 B: 约当投资分成法 C: 成本法 D: 收益法 E: 市场法
- 收益法中运用的主要指标有（）。 A: 资产过去的收益率 B: 收益额 C: 收益期限 D: 折现率或资本化率 E: 重置成本
- 以下哪个方法不是债券估值的主要方法（ ）。 A: 收益乘数法 B: 到期收益率法 C: 即期收益率法 D: 直接资本化法
- 以下哪些方法不是债券估值的主要方法？ A: 到期收益率法 B: 即期收益率法 C: 收益乘数法 D: 直接资本化法
内容
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根据将未来的收益转换为价值的方式不同，或者说资本化类型的不同，收益法分为( )。 A: 直接资本化法 B: 报酬资本化法 C: 市场提取法 D: 间接资本化法 E: 线性内插法
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将被评估的森林资源资产每年的稳定收益作为资本投资的收益，再按适当的资本化率求出资产的价值指的是（）。 A: 林地期望价法 B: 收获现值法 C: 年金资本化法 D: 收益净现值法
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在运用收益法评估企业价值时，确定折现率的方法（ ） A: 加和法 B: 资本成本加权法 C: 期权定价法 D: 市场法
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投资决策方法中的动态分析方法主要有内部收益法和（） A: 净收益法 B: 净现值法 C: 回收期法 D: 投资收益率法
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( )是收益现值法评估资产价值的关键。 A: 确定预期收益 B: 确定本金化率 C: 确定可比市场交易案例 D: 确定差异调整系数