周瑜、小乔结婚后购得房屋一套，仅以周瑜的名义进行了登记。后周瑜、小乔感情不和，周瑜擅自将房屋以时价出售给不知情的蒋干，并办理了房屋所有权变更登记手续。后来，周瑜携款出国，一去不归。对此，下列哪些选项是错误的( )
A: 买卖合同有效，房屋所有权未转移
B: 买卖合同无效，房屋所有权已转移
C: 买卖合同有效，房屋所有权已转移
D: 买卖合同无效，房屋所有权未转移
A: 买卖合同有效，房屋所有权未转移
B: 买卖合同无效，房屋所有权已转移
C: 买卖合同有效，房屋所有权已转移
D: 买卖合同无效，房屋所有权未转移
A,D
举一反三
- 宝宝和蓉蓉结婚后购得住房一套，仅以蓉蓉的名义进行了登记，后来两人感情不和，蓉蓉趁宝宝外出务工之际，在宝宝不知情的情形下擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的吉吉，并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的有（） A: 买卖合同有效、房屋所有权未转移 B: 买卖合同有效、房屋所有权已转移 C: 买卖合同无效、房屋所有权未转移 D: 买卖合同无效、房屋所有权已转移
- 老张与老李签订了房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是()。 A: 房屋买卖合同无效 B: 房屋所有权已转移 C: 房屋买卖合同有效 D: 房屋所有权未转移
- 关于王某与丁某的房屋买卖合同，下列表述中正确的是() A: 合同无效，因为没有办理房屋所有权转移登记 B: 合同效力待定，因为没有办理房屋所有权转移登记 C: 合同可以撤销，因为没有办理房屋所有权转移登记 D: 合同有效，没有办理房屋所有权转移登记不影响合同的效力
- 甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？
- 甲、乙双方签订房屋买卖合同后，约定1个月内交付房屋和房款，共同办理所有权转移登记。后来，双方按照约定交付了房屋和房款，但是一直没有办理登记，按照物权法（）。 A: 房屋已经交付，所有权已经转移 B: 买卖合同生效，所有权没有转移 C: 买卖合同不能生效，所有权没有转移 D: 买卖合同生效，所有权也已经转移
内容
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张某购买一套新建商品房，需要去办理的房屋登记是（）。 A: 申请房屋所有权初始登记 B: 申请房屋所有权转移登记 C: 申请房屋所有权变更登记 D: 申请房屋所有权预告登记
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签订商品房预售合同至房屋竣工后，张某可以申请（）。 A: 房屋所有权初始登记 B: 房屋预告登记 C: 房屋所有权转移登记 D: 房屋抵押权设立登记
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由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权（）。 A: 房屋更正登记 B: 房屋注销登记 C: 房屋所有权变更登记 D: 房屋撤销登记
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以房屋设定抵押的，当事人应当申请（）。 A: 房屋所有权登记 B: 房屋所有权转移登记 C: 房屋更正登记 D: 抵押权登记
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甲将自己的一套房屋卖给好友乙，房屋已经交付，但一直未办理过户登记手续。2010年2月5日，甲又与丙签订了房屋买卖合同，将该套房屋出卖给丙。2月9日双方办理了过户登记手续。甲无颜面对好友乙，故让丙直接找乙要回房屋。下列哪一说法是正确的 A: 如甲将房屋卖与乙后反悔，有权以房屋未过户，自己仍为所有权人为由向乙要回房屋 B: 甲与丙之间的买卖合同的生效时间是2010年2月9日 C: 丙善意取得房屋的所有权，有权向乙要回房屋 D: 丙继受取得房屋的所有权，有权向乙要回房屋