下列关于房屋租赁合同中租赁期限的表述中，不正确的是（）。
A: 房屋租赁期限不得超过20年，否则，租赁合同无效
B: 租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式订立租赁合同
C: 房屋租赁期限超过20年的，租赁合同并非无效
D: 房屋租赁期限超过20年，超过部分无效
A: 房屋租赁期限不得超过20年，否则，租赁合同无效
B: 租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式订立租赁合同
C: 房屋租赁期限超过20年的，租赁合同并非无效
D: 房屋租赁期限超过20年，超过部分无效
