什么是物业设备的经济运行管理?如何进行经济运行管理?[br][/br]
答：物业设备的经济运行管理就是在设备安全、正常运行的前提下，节约能耗费用、操作费用、维护保养费用以及检查修理等费用。其内容包括采用切实有效的节能技术措施和加强设备能耗的管理工作。[br][/br]设备的经济运行管理，可从以下几个方面进行：[br][/br]①初期投资费用管理：在购置设备时，应结合实际情况综合考虑以下因素：设备的技术性能参数必须满足使用要求及其发展的需要；设备的安全可靠程度、操作难易程度及对工作环境的要求；设备的价格及运行时能源的消耗情况；设备的寿命、设备的外形尺寸、重量、连接和安装方式、噪声和震动等；采用新技术、新工艺、新材料及新型设备等。[br][/br]②运行成本管理：主要包括能源消耗经济核算、操作人员配置和维修费用管理等方面。能源消耗的经济核算：制定能源耗用量计划和做好计量工作，采用切实有效的节能技术措施和切实做好节能管理工作。[br][/br]操作人员的配置：定岗定员，提倡一专多能的复合型人才持证上岗。[br][/br]维修费用的管理：专人负责，做到计划使用和限额使用相结合。
举一反三
内容
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工程管理设计的主要内容包括研究确定拟建水利水电工程的管理体制、工程运行管理的有关规定和要求、工程管理范围和保护范围及管理设施设备。（）[br][/br] Y．对 [br][/br] N．错
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如何加强锅炉的运行管理，提高设备完好率？
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物业经营管理的内容不包括( )。 A: 物业价值和经营绩效管理 B: 租赁管理 C: 物业运行操作管理 D: 房地产开发
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[br][/br]什么叫转差率?如何根据转差率来判断异步机的运行状态?
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物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容有：（ ） A: 物业资料情况 B: 物业共用部位、共用设施设备及管理现状 C: 各项費用与收支情况，项目机构经济运行情况 D: 业主自用部位的质量状况