王亮通过经纪人购买了张鹏的住房，在签约过程中，得知该房屋现处于出租状态，张鹏询问经纪人如何处理，对此解释正确的是（）。
A: 买卖交易结束后，产权人变更为王亮，王亮则有权利将租客赶走
B: 业主张鹏可以以房屋出售为由将租客赶走
C: 由于房屋产权人变更，租赁合同自动失效，租客需自行搬离
D: 租客作为租赁合同的守约方，可继续居住该房屋
A: 买卖交易结束后，产权人变更为王亮，王亮则有权利将租客赶走
B: 业主张鹏可以以房屋出售为由将租客赶走
C: 由于房屋产权人变更，租赁合同自动失效，租客需自行搬离
D: 租客作为租赁合同的守约方，可继续居住该房屋
举一反三
- 王某与赵某签订了房屋租赁合同，王某租用赵某的房屋。合同履行期间，赵某又将该房屋出售给张某，张某因急需使用，要收回该房屋。下列选项中，表述错误的有（） A: 王某与赵某之间的租赁合同因该房屋的所有权变更而自动失效 B: 王某与张某之间的买卖合同因该房屋存在租赁合同而无效 C: 因租赁合同期限未满，张某尚未取得该房屋的所有权 D: 王某有权继续租赁该房屋直到租赁合同期满
- 搬进租赁的房屋时,租客需要填写()
- 房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。 A: 有效 B: 无效 C: 效力待定 D: 20年
- 房东和房地产经纪机构签订托管协议，房东将房屋委托给经纪机构管理，包括租前保洁、寻找租客、收取租金、维修等，房东向房地产经纪机构支付管理费用。这种服务我们称为（）服务。 A: 房屋管家 B: 房屋转租 C: 房屋租赁 D: 房屋银行
- 房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为()。 A: 有效 B: 无效 C: 效力待定 D: 20年内有效，超过20年的部分，无效