客户杨培有购房意愿，南京户籍，单位缴纳市公积金，通过经纪人章鑫看房，在看房过程中，杨培想了解下南京购房的组合贷款政策。经纪人章鑫在介绍市组合贷款政策的时候，客户无法办理市组合贷款的情形包括（）
A: 1家庭名下有1次公积金贷款记录已结清
B: 家庭名下在南京有1套公积金贷款在还
C: 家庭名下有1套在市登记的人均面积大于40m住宅
D: 离婚协议明确有2套但还未在不动产登记机构做转移登记变更的房产
A: 1家庭名下有1次公积金贷款记录已结清
B: 家庭名下在南京有1套公积金贷款在还
C: 家庭名下有1套在市登记的人均面积大于40m住宅
D: 离婚协议明确有2套但还未在不动产登记机构做转移登记变更的房产
B,C,D
举一反三
- 客户杨培，福州台江区户籍，通过经纪人章鑫看房，在看房过程中，杨培想了解下组合贷款政策。经纪人章鑫在介绍组合贷款政策的时候，客户无法办理组合贷款的情形包括（）。 A: 家庭名下有1次公积金贷款记录 B: 家庭名下在福州有1套公积金贷款未结清 C: 家庭名下无缴纳公积金 D: 家庭名下上一次公积金贷款结清未满2年
- 以下几位申请商业按揭贷款购房的客户中，会被银行拒贷的情形有哪些（）。 A: 客户陈浩，已婚，家庭名下还有两套在还的住房商业按揭贷款，现申请以商业按揭贷款的方式购买一套住宅。 B: 客户秦丽丽，名下还有二套在还的住房商业按揭贷款，现申请以商业按揭贷款的方式购买一套商铺。 C: 客户杜明，名下无房，名下有1张信用卡处于冻结状态，现申请以商业按揭贷款的方式购买一套住宅。 D: 客户方芳，名下无房，现申请以商业按揭贷款的方式购买其亲哥哥方华名下的住宅。
- 以下可以二次使用公积金贷款买房的客户有（）。 A: 使用公积金贷款买的房子已卖掉，名下无房 B: 用公积金买的房子面积为70平方，现还在名下，一家三口居住，公积金贷款未还清 C: 用公积金买的房子面积为93平方，现还在名下，一家三口居住，公积金贷款已还清 D: 用公积金买的房子面积为120平方，公积金贷款已还清，还在名下，一家三口居住
- ( )是购房抵押贷款中运用较为普遍的贷款形式。 A: 公积金贷款 B: 商业贷款 C: 公积金贷款和商业贷款的组合贷款 D: 商业组合贷款
- 顾美丽，上海人，配偶徐祺，两人于2001年5月结婚，现有一未成年女儿，在2009年顾美丽和自己父母一次性付款在上海买过一套房产，现顾美丽与徐祺需要购买一套梨花园小区的房产，该房屋总价500万元，面积80平方米。请问以下说法正确的是哪些（）。 A: 徐祺上海户籍，名下无房产及贷款记录，顾美丽及徐祺可以申请纯商首套贷款。 B: 徐祺上海户籍，名下无房产及贷款记录，顾美丽及徐祺可以申请纯公积金首套贷款。 C: 徐祺上海户籍，名下无房产及贷款记录，顾美丽及徐祺可以申请组合首套贷款。 D: 徐祺上海户籍，名下无房产及贷款记录，顾美丽与父母那套房子面积90平米，顾美丽可申请纯公积金二套贷款。
内容
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如果单项贷款形式可以满足购房的资金需要，最佳的贷款方式是( )。 A: 商业贷款 B: 公积金贷款 C: 商业贷款与公积金组合贷款 D: 商业贷款或公积金贷款
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住房公积金借款合同约定的到期日前，借款人不可以办理公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分的部分提前还款或提前结清贷款。
- 2
( )是购房抵押贷款中运用较为普遍的贷款形式。 A: 个人住房组合贷款 B: 公积金贷款 C: 固定利率抵押贷款 D: 商业贷款
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客户购房一般分以下哪几种付款方式？（） A: 商业贷款 B: 纯公积金贷款 C: 商业公积金组合 D: 一次性或分期付款
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目前，贷款购房不包括下列哪种方式？（ ） A: 个人住房信用贷款 B: 个人住房公积金贷款 C: 个人住房商业性贷款 D: 个人住房组合贷款