租赁业务开始时，承租人必须按照租赁资产的类别选择，从而确定合同包含的租赁和非租赁部分。
举一反三
- 专技天下: 为简化处理，承租人可以按照租赁资产的类别选择是否分拆合同包含的租赁和非租赁部分。承租人选择不分拆的，应当将各租赁部分及与其相关的非租赁部分分别合并为租赁，按照租赁准则进行会计处理。
- 下列情形中，当事人可以解除租赁合同的有( )。 A: 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失 B: 承租人转租 C: 因不可归责于承租人的事由导致租赁物部分灭失从而不能实现租赁合同的目的 D: 不定期租赁合同
- 融资租赁业务中，如果承租人租赁资产以租赁开始日最低租赁付款额的现值作为入账价值,则在确定未确认融资费用分摊率时，可能选择的利率包括：
- 融资租赁的承租人在确认租入固定资产时应考虑的因素中包括 A: 租赁开始日最低租赁付款额的现值 B: 租赁开始日租赁资产公允价值 C: 承租人支付的初始直接费用 D: 承租人的或有租金
- 判断一项租赁业务为融资租赁的具体标准是什么（） A: 租赁资产在租赁期届满时归承租人所有 B: 承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值（90%及以上）或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值（90%及以上） C: 租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上（已使用超过75%的不适用本条标准） D: 租赁资产特点特殊如无重大改动只有承租人才能使用5承租人有购买租赁资产选择权而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利