C房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有（）。
A: 订立商品房预售合同
B: C房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
C: 商品房竣工后，C房地产开发商交付房屋
D: 由购房人自行办理商品房预售合同登记备案
A: 订立商品房预售合同
B: C房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
C: 商品房竣工后，C房地产开发商交付房屋
D: 由购房人自行办理商品房预售合同登记备案
A,B,C
举一反三
- 甲房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，甲房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，乙房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。 甲房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有( )。 A: 订立商品房预售合同 B: 甲房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案 C: 商品房竣工后，甲房地产开发商交付房屋 D: 由购房人自行办理商品房预售合同登记备案
- 商品房预售合同登记备案应由（）办理。 A: 房地产开发企业 B: 房地产销售代理机构 C: 商品房预售人 D: 房地产开发企业和商品房预购人共同
- 商品房预售合同登记备案应由（）办理。 A: 房地产开发商 B: 房地产销售代理机构 C: 商品房预购人 D: 房地产开发商和商品房预购人共同
- 商品房预售合同登记备案，应当由（）办理。 A: 房地产开发企业 B: 房地产销售代理机构 C: 商品房预购人 D: 房地产开发企业和商品房预购人共同
- 商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（）
内容
- 0
房地产开发企业预售商品房前，应当向（）办理预售登记，取得商品房预售许可证明，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 A: 县人民政府房地产管理部门 B: 省、自治区、直辖市人民政府房地产管理部门 C: 设区的市人民政府房地产管理部门 D: 县级以上人民政府房地产管理部门
- 1
房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 A: 10 B: 20 C: 30 D: 40
- 2
房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。()
- 3
《预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商<br/>品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。<br/>未取得《商品房预售许可证》的,()进行商品房预售。” A: 可以 B: 不得 C: 允许 D: 能够
- 4
吉祥房地产开发公司在未取得商品房预售许可证明的情况下对某小区进行预售，其使用虚假的商品房预售许可证明与甲签订了将该小区一套商品房的预售合同。甲在得知此事实后，向法院提起诉讼，开发商在起诉前取得预售许可证。则根据合同法律制度的规定，下列各项表述中，正确的有() A: 吉祥房地产开发公司进行商品房预售，必须申领商品房预售许可证明 B: 该商品房预售合同有效 C: 该商品房预售合同因开发商在订立时未取得预售许可证明而无效 D: 该商品房预售合同因未办理登记而无效