业主大会选举产生业主委员会，必须经（）。
A: 与会业主1/2以上投票通过
B: 与会业主2/3以上投票通过
C: 全体业主所持投票权1/2以上通过
D: 与会业主所持投票权1/2以上通过
A: 与会业主1/2以上投票通过
B: 与会业主2/3以上投票通过
C: 全体业主所持投票权1/2以上通过
D: 与会业主所持投票权1/2以上通过
D
举一反三
- 业主委员会委员以书面方式提出辞职请求，由（）提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格 A: 业主委员会2/3委员 B: 持有30%投票权数的业主 C: 业主委员会30%委员和持有25%投票权数的业主同时 D: 业主委员会30%委员 E: 持有25%投票权数的业主
- 《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对（）具有约束力。 A: 大多数业主 B: 2／3以上的业主 C: 1／2以上的业主 D: 业主
- “依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。 A: 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意 B: 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 C: 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意 D: 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意
- 维修资金使用项目表决结果如何才算表决通过（） A: 物业区域内2/3以上业主同意通过 B: 物业区域内3/4以上业主同意通过 C: 列支范围内2/3以上业主同意通过 D: 列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意通过
- 翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司时遭拒。依据《物权法》，解聘物业管理公司的决定必须（）。 A: 经业主委员会1／2 以上的业主同意 B: 经业主委员会2／3以上的业主同意 C: 经专有部分占建筑物总面积1／2以上且占总人数1／2以上的业主同意 D: 经专有部分占建筑物总面积2／3以上且占总人数2／3以上的业主同意
内容
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案例分析题某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。 业主大会成产后，如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业管理公司，则必须经全体业主所持投票权（）通过。 A: 100% B: 2/3以上 C: 1/2以上 D: 1/3以上
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选举或更换业主委员会委员，应经（）同意。 A: A专有部位占建筑物总面积2/3以上的业主 B: B占总人数2/3以上的业主 C: C专有部位占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主 D: D专有部位占建筑物总面积半数以上且占总人数半数以上的业主
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未成立业主大会时，利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应经专有部分占建筑物总面积______以上的业主且占总人数______以上业主同意。（） A: 1/3；1/3 B: 1/3；2/3 C: 2/3；1/3 D: 2/3；2/3
- 3
无论业主大会会议采取哪种形式，都应当有（ ）业主参加方可召开。 A: 物业管理区域内半数以上 B: 物业管理区域内全体 C: 物业管理区域内持有1/2以上投票权的 D: 物业管理区域内持有2/3以上投票权的
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业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机构。 A: 执行 B: 决策 C: 管理 D: 监督