【问答题】2×18年5月，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给丙公司。2×18年5月31日，该厂房账面余额为2000万元，其中成本1600万元，累计公允价值变动400万元。 2×18年11月30日该厂房改扩建工程完工，共发生支出300万元，均已支付，即日按照租赁合同出租给丙公司。 假定甲公司采用公允价值计量模式。假定不考虑相关税费。 甲公司的账务如何进行账务处理？
举一反三
- 2013年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照成本模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，该写字楼的账面原价为20000万元，已计提折旧4000万元。12月15日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出6000万元(均满足资本化条件)，即日按照租赁合同出租给丙公司。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为______万元。 A: 22000 B: 26000 C: 6000 D: 20000
- 2014 年6 月30 日，甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同到期，甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同，约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2014 年12 月31 日厂房改扩建工程完工，共发生支出400 万元，符合资本化条件，当日起按照租赁合同出租给乙企业。该厂房在甲企业取得时初始确认金额为2000万元，预计使用20 年，不考虑其他因素，假设甲企业采用成本计量模式，截止2014 年6 月30 日巳计提折旧600 万元，未发生减值，下列说法中错误的是（ ）。
- 2×17年3月，泰和企业与胜名企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元，已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入，泰和企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建。3月15日，与胜名企业的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。12月10日，厂房改扩建工程完工，共发生支出150万元，均符合资本化条件。即日出租给天豪企业。泰和企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为（ ）万元
- 2×21 年 1 月 1 日，甲公司与乙公司签订租赁协议，将甲公司的一栋写字楼租赁给乙公司使用，租赁期为 10 年。当日该写字楼开始起租，写字楼成本为 8000 万元，公允价值为 9000 万元。甲公司采用公允价值模式进行后续计量。2×21 年 12 月 31 日，该写字楼的公允价值为 9400 万元。假定不考虑其他因素，甲公 司 2×21 年应确认的公允价值变动损益为（ ）万元。 A: 400 B: 1400 C: 1000 D: 0
- 2017 年1 月1 日，甲公司从乙公司融资租入一台生产用机器设备，该设备公允价值为2 400 万元，最低租赁付款额的现值为2 250 万元，甲公司担保的资产余值为300 万元，甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费10 万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为（ ）万元。 A: 2 410 B: 2 250 C: 2 260 D: 2 560