接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。( )
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签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的专职注册房地产估价师负责该估价项目。
签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的专职注册房地产估价师负责该估价项目。
举一反三
- 封面的内容一般包括()。 A: 标题:估价报告的名称,如“房地产估价报告”。估价项目名称:说明该估价项目的全称 B: 委托人:估价项目的委托人为单位的,为单位全称;为个人的,为其姓名 C: 估价机构:说明受理该估价项目的估价机构的全称。估价师:说明负责该估价项目的估价师的姓名 D: 估价作业日期:说明该估价项目估价的起止年月日,即正式接受估价委托的年月日至完成估价报告的年月日。估价报告编号:说明估价报告在估价机构内的编号
- 委托人的义务包括（）。 A: 向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的情况和资料 B: 对所提供的情况和资料的真实性、合法性和完整性负责 C: 协助估价人员搜集估价所必要的情况和资料 D: 协助估价人员对估价对象进行的实地查看等工作 E: 不得干预估价人员和估价机构的估价行为和估价结果
- 房地产估价同一时间能在几个房地产估价机构从事房地产估价业务
- 明确估价的基本事项中，龙头是( )。 A: 项目是否合法 B: 明确估价目的 C: 明确估价时点 D: 明确估价对象
- 估价机构不应承接估价业务的情形包括下列( )
内容
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该估价项目属于鉴证性估价还是咨询性估价？估价时应采用哪种价值类型？
- 1
关于房地产估价要素的说法，正确的有( )。（2016年《房地产开发理论与方法》真题） A: 估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要 B: 估价对象由估价委托人和估价目的双重决定 C: 选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取 D: 估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择 E: 估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复
- 2
该估价项目主要适宜采用哪种估价方法？请简述该方法的估价技术路线。
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如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。（）
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一份有效的房地产估价报告必须有（）。 A: 房地产估价机构盖章、无注册房地产估价师签章 B: 一名注册房地产估价师签章、无房地产估价机构盖章 C: 一名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章 D: 两名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章