自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。( )
举一反三
- 自有资金现金流量表是从项目角度分析现金流量
- 自有资金现金流量表是从项目角度分析现金流量 A: 正确 B: 错误
- 年化自有资金收益率的计算公式为（） A: 评价净利润/年化自有资金 B: （评价净利润+实际使用碧桂园集团资金利息-管理口径*0.75）/年化自有资金 C: 同心共享碧桂园方可分红净利润/年化自有资金 D: （同心共享碧桂园方可分红净利润+实际使用碧桂园集团资金利息-管理口径*0.75）/年化自有资金
- 某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为6万元,自有资金资本化率10%,抵押贷款常数为8.5%,则该房地产的价格是万元
- 现金流入量、现金流出量和净现金流量统称()。 A: 现金流量 B: 现金流动 C: 资金流动 D: 资金流量