甲村村民王某依法取得本村内10亩土地的承包经营权30年。王某年轻脑子活,在镇上开了电话亭,收入较为丰厚,种了15年后自己也就不想种由了,那么,王某可以采取下列哪些行为?
A: 王某可以将自己的土地承包经营权转包给他人,收取转包费,报发包方备案
B: 王某可以将自己的土地承包经营权出租给他人,收取租金,为了吸引租客,而且考虑到这30年期满,该土地还是由自己承包,王某就与租客签订了20年的出租合同
C: 王某可以将其中5亩的土地承包经营权转让给本村的农民赵某,由赵某与发包方确立新的承包关系,王某收取转让费
D: 王某将土地承包经营权转让给赵某后,反悔了,以未经登记为由,要求赵某返还土地承包经营权
A: 王某可以将自己的土地承包经营权转包给他人,收取转包费,报发包方备案
B: 王某可以将自己的土地承包经营权出租给他人,收取租金,为了吸引租客,而且考虑到这30年期满,该土地还是由自己承包,王某就与租客签订了20年的出租合同
C: 王某可以将其中5亩的土地承包经营权转让给本村的农民赵某,由赵某与发包方确立新的承包关系,王某收取转让费
D: 王某将土地承包经营权转让给赵某后,反悔了,以未经登记为由,要求赵某返还土地承包经营权
A,C
举一反三
- 【多选题】下列关于土地承包经营权说法错误的是() A. 土地承包经营权自土地承包经营合同成立时设立 B. 土地承包经营权人可以将土地承包经营权转包、互换和转让 C. 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的,未经登记不生效力 D. 承包期内发包人不得调整承包地,也不得收回发包地
- 【多选题】5、关于土地承包经营权,下列哪些表述正确() A. A.自土地承包经营合同成立时设立 B. B.县级以上地方政府在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证 C. C.国家对承包经营土地的征收使土地承包经营权消灭 D. D.承包经营权人在土地承包经营期届满时,有返还土地并恢复原状的义务
- 关于土地承包经营权,下列说法不正确的是:( ) A: 土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立,县级以上人民政府应当对于土地承包经营权进行登记造册,未经登记不得对抗善意第三人 B: 土地承包经营权的设立,以土地承包经营合同为依据,是否办理登记对于土地承包经营权的设立没有影响 C: 土地承包经营权的转让,可以申请办理变更登记,不登记不得对抗善意第三人 D: 土地承包经营权一般不得抵押,四荒用地的承包经营权可以抵押,且必须办理登记,不登记则抵押权不能设立
- 关于土地承包经营权的设立,下列哪些表述是错误的 A: 自土地承包经营合同成立时设立 B: 自土地承包经营权合同生效时设立 C: 土地承包经营权村集体可以随时收回 D: 土地承包经营权人死亡,土地承包经营权收回
- 第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权______ 时设立。 登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,______ 土地承包经营权。
内容
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中国大学MOOC: 陈某与甲村的王某结婚后,取得了甲村的土地承包经营权。在承包期内,王某因病去世,陈某改嫁乙村的孙某,仍然居住在甲村,发包方( )收回其承包地。
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关于土地承包经营权的设立,下列说法正确的是( )。 A: 自土地承包经营权合同生效时设立 B: 自土地承包经营合同成立时设立 C: 登记机构在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证 D: 登记机构应当对土地承包经营权登记造册,未经登记造册的,不得对抗善意第三人
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村民胡某承包了一块农民集体所有的耕地,订立了土地承包经营权合同,未办理确权登记。胡某因常年在外,便与同村村民周某订立土地承包经营权转让合同,将地交周某耕种,未办理变更登记。关于该土地承包经营权,下列哪一说法是正确的?
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陈某与甲村的王某结婚后,取得了甲村的土地承包经营权。在承包期内,王某因病去世,陈某改嫁乙村的孙某,仍然居住在甲村,发包方()收回其承包地。 A: 条件不充分,无法确定 B: 经补偿后可以 C: 可以 D: 不得
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【多选题】关于土地承包经营权的设立,下列哪些表述是正确的? A. 自土地承包经营合同成立时设立 B. 自土地承包经营权合同生效时设立 C. 县级以上地方政府在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证 D. 县级以上地方政府应当对土地承包经营权登记造册,未经登记造册的,不得对抗善意第三 人