在同一条街道上,如果两侧的繁华程度、地价水平有显著差异的,应以街道中心为分界线,将该街道的两侧各自视为一个路线价区段,分别附设不同的路线价。()
举一反三
- 关于路线价分界线说法正确的有()。 A: 在划分路线价区段,应将“通达性相当、位置相邻、地价相近”的临街土地划为同一个路线价区段 B: 两个路线价区段的分界线,原则上是位置有显著差异的地点,通常是从十字路或丁字路中心处划分,两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段 C: 较长的繁华街道,有时需要将两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段,分别附设不同的路线价 D: 不繁华的街道,同一路线价区段也可延长至数个路口 E: 同一条街道两侧的繁华程度、地价水平有明显差异的,应以街道中心为分界线,将该街道两侧视为不同的路线价区段,分别附设不同的路线价
- 关于路线价分界线说法正确的有()。 A: 在划分路线价区段时,应将可及性相当,地块相连的土地划分为同一个路线价区段 B: 两个路线价区段的分界线,原则上是地价有显著差异的地点,通常是从十字路或丁字路中心处划分,两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段 C: 较长的繁华街道,有时需要将两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段,分别附设不同的路线价 D: 不繁华的街道,同一路线价区段也可延长至数个路口
- 下列关于路线价分界线说法正确的有()。 A: 在划分路线价区段时,应将可及性相当,地块相连的土地划分为同一个路线价区段 B: 两个路线价区段的分界线,原则上是位置有显著差异的地点,通常是从十字路或丁字路中心处划分,两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段 C: 较长的繁华街道,有时需要将两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段,分别附设不同的路线价 D: 不繁华的街道,同一路线价区段也可延长至数个路口
- 从理论上讲,( )是街道对地价影响的转折点:由此接近街道的方向,地价受街道的影响而逐渐升高;远离街道的方向,地价可视为基本不变。 A: 路线价区段 B: 标准宗地 C: 标准深度 D: 深度价格修正率
- 街角地中,一宗土地的正街是指路线价较高的街道,旁街是指其中路线价较低的街道。如果两条街道的路线价相等,则以使用宽度较大的街道为旁街,宽度较小的为正街