甲婚前拥有一套房屋,价值200万。后甲与乙结婚。结婚后,甲将该房屋出租三年,租金9万元。此后,甲又用该房屋作为出资与朋友合伙经营三年,获得30万元分红。后甲退出合伙,收回房屋。不久,甲、乙离婚,此时该房屋价值400万元。请问下列哪些财产属于甲个人财产?( )
A: 甲出租房屋所得租金9万元
B: 甲将房屋入伙经营所得30万元
C: 甲房屋市价增加了200万元
D: 租金及房屋自然增值
A: 甲出租房屋所得租金9万元
B: 甲将房屋入伙经营所得30万元
C: 甲房屋市价增加了200万元
D: 租金及房屋自然增值
举一反三
- 甲、乙是夫妻，关于甲、乙的夫妻财产关系，下列哪一表述是正确的 A: 甲、乙结婚后，甲的父母出资200万元，乙的父母出资300万元给甲、乙购买了一套房屋，登记在甲名下。若无明确约定，该房屋应认定为甲、乙共同共有 B: 甲有婚前房屋一套，与乙结婚后，甲将该房屋出租3年，共获租金18万元。若无明确约定，这18万元租金应认定为甲、乙共同所有 C: 甲有婚前房屋一套，若甲、乙结婚满8年，除非另有约定，该房屋自动转换为夫妻共同共有 D: 夫妻甲、乙离婚5年后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割
- 甲、乙结婚后，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列说法正确的是（）。 A: 如甲将该房屋出租，租金为甲个人财产 B: 甲、乙无权约定将该房屋变为共同财产 C: 该房屋经甲继承十年后变成甲乙共有财产 D: 如甲将该房屋出租，该房屋及租金均属甲乙共同财产
- 甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年1.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的？
- 甲以其自有房屋进行抵押，向A银行贷款10万元，为期三年，年贷款利率为15％。贷款到期后，甲无力偿还，以该房屋作价清偿贷款。A银行与甲协商后，确定该房屋价值12万元，甲另外支付2.5万元，则甲应税营业额是多少（） A: 14.5万元 B: 12万元 C: 2.5万元 D: 4.5万元
- 甲乙是夫妻。二人结婚的第十年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。甲因工作繁忙，主要由其妻乙管理该房屋并处理相关出租事项。若乙将房屋租出，下列哪一表述是正确的? A: 该房屋经过八年婚后生活变成夫妻共有财产 B: 租金为夫妻共同财产 C: 该房屋及租金均属共同财产 D: 该房屋及租金均属甲个人财产