• 2022-06-03
    《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)》的适用范围包括()
    A: A居住物业管理区域内业主或业主委员会与物业服务企业之间因物业管理行为发生的民事纠纷
    B: B物业管理区域内的公房使用人与物业服务企业之间的物业服务合同关系
    C: C商业物业管理区域或特种物业管理区域内因物业管理行为发生的民事纠纷
    D: D不具有物业管理资质的单位(如村委会、自行管理公房的单位等)因提供物业服务与业主发生的纠纷
    E: E业主与业主之间、业主与房地产开发企业之间的民事纠纷
  • A,B,C

    内容

    • 0

      业主与物业管理企业合同约定实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括()。 A: 物业管理企业的酬金 B: 物业服务支出 C: 物业管理企业的利润 D: 法定税费 E: 物业服务成本

    • 1

      物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续,()应当向物业服务企业移交物业管理资料 A: 原物业服务企业 B: 业主委员会 C: 业主委员会 D: 居民委员会

    • 2

      物业管理是由()按照物业服务合同约定进行管理的活动。 A: 业主 B: 物业服务企业 C: 业主和使用人 D: 业主和物业服务企业

    • 3

      《物业管理条例》所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照(),对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 A: 物业管理方案的规定 B: 物业服务合同约定 C: 管理规约的规定 D: 业主的要求

    • 4

      物业使用人在物业管理中的权利义务由业主与物业使用人约定,与物业服务企业无关。