出租人把出租房抵押出去,原租房合同有效吗?
有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务,而将房屋变卖或者拍卖了,承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。
举一反三
- 抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知(),原租赁合同继续有效。 A: A出租人 B: B承租人 C: C抵押权人 D: D担保人
- 空房,也叫可出租房或待出租房,是指_______________,_____________,客房用品足量定位,随时可供出租的客房。
- 以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知债权人,并将抵押情况告知(),原租赁合同继续有效。 A: 抵押权人 B: 承租人 C: 出租人 D: 银行
- 小兰租房期间,房东把房子卖了,小兰与原房东的租赁合同还有效吗?() A: 有效 B: 无效 C: 效力待定
- 小兰租房期间,房东把房子卖了。小兰与原房东的租赁合同还有效吗? A: 合同有效 B: 合同无效 C: 合同可撤销 D: 合同可变更
内容
- 0
是关于土地他项权利变更登记的不正确描述。 A: 土地使用权抵押期间,抵押土地使用权依法转让的,申请人为抵押人 B: 抵押合同期满,续签抵押合同的,申请人为抵押权人 C: 土地使用权出租期间,依法转让的,申请人为出租人、承租人和受让人 D: 土地使用权出租期满,续签出租合同的,申请人为出租人和承租人 E: 依法继承土地他项权利的,申请人为原土地他项权利关系人和继承人
- 1
以已出租的房地产抵押的,抵押人应将抵押情况告知()。 A: 承租人 B: 抵押权人 C: 出租人 D: 买受人
- 2
关于土地他项权利变更登记,下列叙述不正确的是()。 A: 土地使用权抵押期间,抵押土地使用权依法转让的,申请人为抵押人 B: 抵押合同期满,续签抵押合同的,申请人为抵押权人 C: 土地使用权出租期间依法转让的,申请人为出租人、承租人和受让人 D: 土地使用权出租期满,续签出租合同的,申请人为出租人和承租人 E: 依法继承土地他项权利的,申请人为原土地他项权利关系人和继承人
- 3
抵押人将已出租的财产抵押的,应当() A: 书面告知承租人,原租赁合同继续有效 B: 口头告知承租人,原租赁合同继续有效 C: 书面告知承租人,原租赁合同开始失效 D: 口头告知承租人,原租赁合同开始失效
- 4
租房可以提取公积金吗?如果在异地租房可以提取吗?