甲(抵押人)、乙(抵押权人)签订了房屋抵押合同，但甲并未按照抵押合同的约定办理抵押登记，则下列说法正确的是
A: 乙有权要求甲承担违约责任
B: 乙有权要求甲承担缔约过失责任
C: 该抵押权已经成立
D: 该抵押合同应自办理登记时生效
A: 乙有权要求甲承担违约责任
B: 乙有权要求甲承担缔约过失责任
C: 该抵押权已经成立
D: 该抵押合同应自办理登记时生效
举一反三
- 甲以自己的房屋一套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。之后，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。三个月后，甲擅自将房屋转让给丁并办理了过户登记。则下列表述正确的是( )。 A: 乙、丙都对该房屋享有抵押权 B: 甲、丙之间签订的抵押合同无效 C: 甲、丁之间签订的房屋转让合同无效 D: 丙有权要求甲承担违约责任
- 甲因借款与乙签订房屋抵押合同,未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押给丙办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定,下列说法中正确的是()。 A: 甲、乙之间的抵押合同生效 B: 甲、丙之间的抵押合同生效 C: 乙取得抵押权 D: 丙取得抵押权
- 甲因借款与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。后甲又因借款将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定( )。(2013年多选48) A: 甲、乙之间的抵押合同成立 B: 甲、丙之间的抵押合同成立 C: 乙享有抵押权 D: 丙享有抵押权
- 甲公司向银行借款，以公司所有的房屋作为抵押，甲公司与银行签订了书面的抵押合同，但未进行抵押权登记。下列说法不正确的是（）。 A: 抵押合同不生效，抵押权不成立 B: 抵押合同不生效，抵押权成立 C: 抵押合同生效，抵押权不成立 D: 抵押合同生效，抵押权成立
- 下列关于李某抵押房屋的表述中，正确的为（）。 A: 应签订书面抵押合同，并办理抵押登记 B: 李某和甲、乙银行应在抵押合同签订之日后的30日内办理房地产抵押登记 C: 不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权 D: 其抵押合同自签订之日起生效