在应用路线价法估价中，设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的（）。
A: 简单算术平均数
B: 加权算术平均数
C: 众数
D: 中位数
A: 简单算术平均数
B: 加权算术平均数
C: 众数
D: 中位数
C
举一反三
- 通常将路线价区段内各宗临街土地的临街深度的平均数，设置为标准临街深度（）
- 标准临街深度通常是路线价区段内各宗临街土地临街深度的众数。
- 关于标准深度说法正确的有（）。 A: 标准深度是道路对地价影响的转折点，由此接近道路方向，地价受道路的影响而逐渐升高，由此远离道路方向，地价可视为基本不变 B: 在实际估价中，设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的众数或平均数 C: 以临街土地深度的中位数为标准深度，可以简化以后各宗土地价格的计算 D: 如果临街深度普遍为25m，则标准深度应定为25m E: 以临街土地深度的众数作为标准临街深度，可以简化以后各宗土地价值的计算
- 某路线价区段，标准深度为20米，路线价为800元/平方米，宗地A为临街地，临街深度为16米，宽度为5米，临街深度16米～18米的指数为110%，则宗地的地价为
- 标准临街宗地的特征有（）。 A: 一面临街 B: 土地形状为矩形 C: 临街深度为10m D: 用途为所在路线价区段具有代表性的用途 E: 临街宽度为15m
内容
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设定的标准深度，通常是路线价区段内各宗土地深度的（ ）
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关于标准深度说法正确的有()。 A: 标准深度是道路对地价影响的转折点,由此接近道路方向,地价受道路的影响而逐渐升高,由此远离道路方向,地价可视为基本不变 B: 在实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的众数 C: 以临街土地深度的众数为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算 D: 如果深度普遍为25m,则标准深度应定为25m
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路线价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。
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关于路线价和路线价法的概念，表述正确的是______。 A: 路线价法在城镇道路上划分出若干路线价区段，再设定标准临街的深度，选取若干标准临街宗地并求其单位价格 B: 路线价是对商业道路的临接道路且接近性和使用价值相当的土地设定标准深度进行计算 C: 计算出临接该道路的其他宗地价格的一种土地价格评估方法 D: 选取若干标准宗地求出它们的单价称为路线价 E: 路线价法是根据求出的路线价，然后配合深度价格修正率表和其他价格修正率表进行计算
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运用路线价法时，临街土地的价格评估，根据其临街深度、临街宽度、形状、临街状况等，对宗地价格进行适当的调整来求取。这些调整，可视为比较法中的房地产状况调整（）