下列关于孙某卖二手房缴纳个人所得税问题，表述正确的是()。
A: 个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税
B: 如果孙某转让的住房已自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
C: 如果孙某转让的住房已自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
D: 如果孙某拟在现住房出售1年内按市场价重新购房人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，也可以先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金
A: 个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税
B: 如果孙某转让的住房已自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
C: 如果孙某转让的住房已自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
D: 如果孙某拟在现住房出售1年内按市场价重新购房人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，也可以先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金
举一反三
- 对个人出售自有住房的征税规定，下列表述不正确的有( )。 A: 个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税 B: 个人出售已购公有住房，暂缓征收个人所得税 C: 对出售白有住房并在现住房出售后1年内按市场价重新购房的个人，免税 D: 对个人转让自用5年以上的生活用房取得的所得，免税
- 对个人出售自有住房的征税规定，下列表述不正确的有()。 A: 个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税 B: 个人出售已购公有住房，暂缓征收个人所得税 C: 对出售自有住房并在现住房出售后1年内按市场价重新购房的个人，免税 D: 对个人转让自用5年以上的生活用房取得的所得，免税
- 个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。
- 个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税。( )
- 以下个人所得，需要缴纳个人所得税的是()。 A: 个人取得的保险赔款 B: 境内上市公司股票转让所得 C: 个人转让居住3年并且是家庭唯一住房取得的所得 D: 个人因离婚办理房屋产权过户手续