房地产公司销售新房与非房地产公司销售二手房,在计算土地增值税时,处理方法不同的扣除项目是( )。 A: 取得土地使用权所支付的金额 B: 加计扣除 C: 印花税 D: 房屋折旧费

2022-06-01

房地产公司销售新房与非房地产公司销售二手房,在计算土地增值税时,处理方法不同的扣除项目是( )。
A: 取得土地使用权所支付的金额
B: 加计扣除
C: 印花税
D: 房屋折旧费

答案：

B,C,D

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甲房地产公司开发一个房地产项目,取得土地使用权支付的金额为 9324万元、开发成本 6000 万元、允许扣除的房地产开发费用为 1366.2 万元、允许扣除的有关税金及附加 290 万元。有关甲公司计算缴纳土地增值税时扣除项目金额合计为多少
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对于房地产开发企业来说，在计算增值额时准予扣除的项目有以下5项：取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、房地产转让税金及附加、加计扣除金额。
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计算土地增值税额时可以扣除的项目包括: A: 取得土地使用权所支付的金额 B: 建筑安装工程费 C: 公共配套设施费 D: 转让房地产有关的税金
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土地增值税的计税依据是纳税人转让土地取得的增值额，土地增值额的计算公式正确的是______ A: 土地增值额=转让土地所取得的收入-房地产余值 B: 土地增值额=出售房地产的总收入-扣除项目金额 C: 土地增值额=房地产原值-房地产余值 D: 土地增值额=出售房地产的总收入-房地产原值
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计算土地增值税税额时可以扣除的项目包括()。 A: 取得土地使用权所支付的金额 B: 建筑安装工程费 C: 公共配套设施费 D: 转让房地产有关的税金