成本法应用的前提条件有( )
A: 应当具备可利用的历史资料
B: 需要一个充分发育、活跃的资本市场
C: 被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产
D: 形成资产价值的耗费是必需的
E: 资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的
A: 应当具备可利用的历史资料
B: 需要一个充分发育、活跃的资本市场
C: 被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产
D: 形成资产价值的耗费是必需的
E: 资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的
举一反三
- 资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有（ ） A: 被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量 B: 被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量 C: 持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测 D: 持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测
- 采用成本法评估资产价值，其前提条件有()。 A: 被评估资产的预期收益可以用货币计量 B: 被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 C: 需要有一个充分发育、活跃的资产市场 D: 被评估资产的未来预期收益可以预测 E: 被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
- 采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（） A: 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量 B: 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量 C: 被评估资产产权清晰 D: 被评估资产预期获利年限可以预测 E: 被评估资产处于公开市场中
- 关于成本法的应用前提，说法不正确的是（ ）。 A. B. C. D. A: 应当具备可利用的历史资料 B: 形成资产价值的耗费是必需的 C: 资产的继续使用指的是物理上的可使用 D: 成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估
- 资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有（)。 A: 被评估资产的未来预期收益可以预测可以用货币衡量 B: 市场上要有可以比较的交易对象 C: 持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测 D: 资产的获利年限可以预测 E: 资产的成新率可判断