若李某在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有()。
A: 房产转让时，贷款合同和抵押合同一同转让
B: 房产转让时，若贷款合同的债务履行未完，则抵押合同继续有效
C: 房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权
D: 抵押权人处分抵押物的方式之一为拍卖
A: 房产转让时，贷款合同和抵押合同一同转让
B: 房产转让时，若贷款合同的债务履行未完，则抵押合同继续有效
C: 房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权
D: 抵押权人处分抵押物的方式之一为拍卖
举一反三
- 李某在抵押合同有效期内，欲把所抵押房产转让，正确的做法是()。 A: 房产转让前须以书面形式通知经办此项抵押业务的人民银行 B: 房产转让前须将抵押情况告知房地产受让人 C: 房产转让后须致电经办此项抵押业务的人民银行 D: 房产转让后须将抵押情况告知房地产受让人，否则转让行为无效
- 抵押人在抵押合同有效期内，欲把所抵押房产转让，正确的做法是()。 A: 房产转让前须以书面形式通知经办此项抵押业务的银行 B: 房产转让前须将抵押情况告知房地产受让人 C: 房产转让后须致电经办此项抵押业务的银行 D: 房产转让后须将抵押情况告知房地产受让人，否则转让行为无效 E: 房产转让前须致电通知经办此项抵押业务的银行
- 当事人签订抵押合同时，下列哪项约定无效（） A: 抵押合同约定未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押物； B: 抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有； C: 抵押合同约定抵押物价值明显减少，抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的，抵押权人有权提前行使抵押权； D: 抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。
- 某公司向商业银行申请贷款500万元，以该公司的房产、机器设备抵押，双方签订了借款合同、房产抵押合同和机器设备抵押合同，并分别办理抵押登记的，则根据《物权法》的规定抵押权的生效时间为______。 A: 借款合同签订之日 B: 房产的抵押权生效时间为抵押登记之日 C: 机器设备的抵押权生效时间为抵押合同签订之日 D: 当事人协商之日
- 土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。 A: 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的 B: 抵押合同期满，续签抵押合同的 C: 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的 D: 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的