售楼广告上的内容，开发商应兑现吗？
售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如“送多少钱的精装修”，“绿化面积达到多少平方米”等等，这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响，即使这些内容没有写入合同，开发商也要兑现。所以，一些重要的广告一定要保存好，如果将来发生纠纷，可以作为证据。
举一反三
- 凡是广告内容与事实不符，广告主的许诺没有兑现的广告均属（）。
- 根据《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业进行商品房预售的，售楼广告和说明书必须载明商品房预售许可证的批准文号。（）
- 银行在与开发商签订协议之前，对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括（）。 A: 开发商资信状况 B: 项目自有资金的到位情况 C: 房屋销售前景 D: 项目开发和销售的合作性 E: 开发商经营状况
- 银行在与开发商签订协议之前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，内容包括（）。 A: 开发商资信状况 B: 开发商经营状况 C: 项目开发和销售的合作性 D: 项目自有资金的到位情况 E: 房屋销售前景
- 一般来说，某种房地产的价格越高，开发商愿意开发的数量就会越多；相反，开发商愿意开发的数量就会越少。（）
内容
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下列可无偿收回土地使用权的有（）。 A: 因地质灾害不可抗力因素导致开发商两年未动工开发的 B: 因动工开发必需的前期工作导致开发商两年未动工开发的 C: 因政府建设主管部门的干扰导致开发商两年未动工开发的 D: 因开发商自身原因导致其两年未动工开发的
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开发商逾期交房后，购房人有权要求（ ） A: 开发商支付违约金 B: 开发商继续履行交付房屋的义务 C: 开放商赔偿购房人损失 D: 与开发商解除合同
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开发利润是开发商所能获得的实际利润,而不是开发商所期望获得的利润
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开发利润是正常条件下开发商所能获得的( )
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画中画广告是在哪里展示：（） A: 电商网站 B: 首页 C: 一般是嵌套在网页内容中 D: 手机屏幕上