下列各项中，不属于企业投资性房地产的是（）。A.企业以经营租赁方式出租的土地使用权B.企业拥有并自行经营的旅馆C.企业(非房地产企业)持有并准备增值后转让的土地使用权D.企业开发完成后用于出租的房地产请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
正确B 企业拥有并自行经营的旅馆，其持有目的主要是通过提供客房服务赚取服务收入，所以该旅馆不属于投资性房地产。
举一反三
- 下列各项中，不属于企业投资性房地产的是()。A．企业以经营租赁方式出租的土地使用权B．企业拥有并自行经营的旅馆C．企业持有并准备增值后转让的土地使用权D．企业开发完成后用于出租的房地产
- 下列不属于企业投资性房地产的是( )。 A．房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租 B．企业开发完成后用于出租的房地产 C．企业持有并准备增值后转让的土地使用权 D．房地产企业拥有..
- 企业持有的下列房地产中,属于投资性房地产的是() A: 已出租的土地使用权 B: 持有并准备增值后转让的土地使用权 C: 已出租的建筑物 D: 持有并准备增值后转让的建筑物
- 下列属于投资性房地产的有()。 A: 已出租的土地使用权 B: 经营性出租的自有建筑物 C: 自用房地产 D: 非房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
- 下列各项中不属于投资性房地产的有( )。 A: 房地产开发企业购入的已出租的土地使用权 B: 出租给本企业职工居住的宿舍 C: 工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 D: 房地产开发企业持有以备增值后转让的土地使用权
内容
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按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（）。 A: 已出租的土地使用权 B: 房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物 C: 出租拥有产权的建筑物 D: 出租拥有使用权的建筑物
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下列属于投资性房地产的有（）。 A: 企业生产经营用的办公楼 B: 经营性出租的自有建筑物 C: 自用房地产 D: 非房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
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下列属于投资性房地产的有（ ）。 A: 企业以经营租赁方式租出的写字楼 B: 企业持有的拟增值后转让的土地使用权 C: 企业拥有并自行经营的饭店 D: 企业出租给本企业的房屋
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持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产，房地产开发企业持有的土地使用权属于存货。（）
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【例·多选题】下列关于投资性房地产的表述，正确的有（ ）。 A: 按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权 B: 企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产 C: 企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，即使出租部分能单独计量和出售，企业也不得将该部分房地产确认为投资性房地产 D: 企业将某项房地产整体对外经营出租，并负责提供日常维护、保安服务，企业应将其确认为投资性房地产