经纪人李兰帮客户匹配房源时，拨通业主电话，发现接通人正是维护人小王。以下说法正确的是？（）
A: 没什么大不了的，正常带看就行了
B: 效仿小王，之后也录自己的电话。这样其他人都打扰不了业主了
C: 如果小王未获得业主的授权，私自录入自己的电话，属于违规行为
D: 李兰应该跟小王确认是否获得业主授权，如果未获得，李兰应该通过真房源举报入口提交举报信息
A: 没什么大不了的，正常带看就行了
B: 效仿小王，之后也录自己的电话。这样其他人都打扰不了业主了
C: 如果小王未获得业主的授权，私自录入自己的电话，属于违规行为
D: 李兰应该跟小王确认是否获得业主授权，如果未获得，李兰应该通过真房源举报入口提交举报信息
举一反三
- 以下做法哪个符合真房源录入标准？（） A: 小白新上了一套房子，正好有客户需要看房，因此在没有录入的情况下进行了推广和带看 B: 在未经业主同意的情况下，经纪人小李为了获得房源端潜在业绩私自将房源录入系统 C: 业主将自己的房子委托出售，报价150万。经纪人在确定无误后将房源录入系统，并且签署了出售委托协议，协议价格为150万
- 以下哪种房源可以核销（）。 A: 一类经济适用房，在验真举证过程中，无法获取房本/契税票等能证实房子满五年的凭证。 B: 准许作业类型的房源，业主明确表示在链家挂售，地址正确、电话为业主本人电话，但是因为外网挂盘时间过长，业主要求核销重新录入。 C: 库存房源接到举证任务，经纪人小李一天连续拨打电话无法联系。 D: 库存房源接到举证任务，经纪人小李连续两天多次拨打电话，无法联系业主，且通过任何形式都没办法与业主获取有效的联系。 E: 日常房源维护，经纪人连续三天联系不上业主，且无法获取其它有效联系方式。
- 经纪人小张在客户跟经纪人小王看房时，多次给客户打电话说小王的坏话，但是没造成不利后果，所以小王投诉小张搅带看不成立，此说法是否正确（）。 A: 正确，没造成不利成果，不用处罚。 B: 错误，只要发生影响其他经纪人带看、接待的行为，无论对其他经纪人是否造成不利后果，都要处罚。
- 判定以下情况做法错误的是（） A: 经纪人A是首看人，应得首看业绩；经纪人不是首看人，不应得业绩 B: 经纪人在业主进入”签约室”谈判期间，向业主推荐和约谈其他意向客户 C: 经纪人小贝的客户看中一套房源，但此房源业主已经收定金了，于是小贝为客户推荐了其他房源 D: 经纪人A是首看人，应得首看业绩；经纪人B首看还在保护期内，应得首看业绩20%
- 李玉是一名新入职的经纪人，今天在学习ACN规则时，对“维护人”的理解不够透彻，便请教师傅周童，以下周童关于“维护人”的讲解正确的有哪些（）？ A: 维护人可以进行更换，但只能通过业主使用报盘电话拨打客服电话进行更换 B: 若房源不是公盘，那么只有维护盘内的经纪人才可以成为该房源的维护人 C: 录入维护盘内房源，录入人可以成为维护人 D: 录入维护盘外房源，录入人选择维护人