设甲与乙、丙的合同未进行预告登记，与丁的抵押办理了登记。甲再将房屋租赁给戊，且办理了租赁登记。在租赁期届满前，丁欲行使抵押权，因租金支付及抵押权的行使，下列表述正确的是（）。
A: 如果丁未通知戊，戊将租金交付给甲，抵押权的效力不及于租金
B: 如果丁通知了戊，戊应将租金交付给查封房屋的法院，抵押权的效力及于租金
C: 因租期未到，抵押权的行使不影响租赁合同的效力
D: 虽租期未到，抵押权的行使不受租赁合同的影响
A: 如果丁未通知戊，戊将租金交付给甲，抵押权的效力不及于租金
B: 如果丁通知了戊，戊应将租金交付给查封房屋的法院，抵押权的效力及于租金
C: 因租期未到，抵押权的行使不影响租赁合同的效力
D: 虽租期未到，抵押权的行使不受租赁合同的影响
举一反三
- 没甲与乙、丙的合同未进行预告登记，与丁的抵押办理了登记。甲冉将房屋租赁给戊，且办理了租赁登记。在租赁期届满前，丁欲行使抵押权，因租金支付及抵押权的行使，下列表述正确的是：() A: 如果丁未通知戊．戊将租金交付给甲，抵押权的效力不及于租金 B: 如果丁通知了戊，戊应将租金交付给查封房屋的法院，抵押权的效力及于租金 C: 因租期未到，抵押权的行使，不影响租赁合同的效力 D: 虽租期未到，抵押权的行使不受租赁合同的影响
- 甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是______。 A: 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 B: 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 C: 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力 D: 甲与丙之间的租赁合同效力待定
- 甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记，抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权，下列表述正确的是（）。 A: 甲与丙之间的租赁合同效力未定 B: 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力 C: 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 D: 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
- 甲因向乙借款将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ） A: A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙 B: B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力 C: C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 D: D.甲与丙之间的租赁合同效力未定
- 甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。 A: A甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙 B: B甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 C: C甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力 D: D甲与丙之间的租赁合同效力未定