智慧职教: 借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
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举一反三
- 抵押人必须将抵押物价值用于贷款抵押担保（） A: 全额 B: 百分之八十 C: 百分之七十 D: 百分之六十
- 目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80％，贷款期限最长不超过40年。（ ）
- 抵押贷款发放额度一般（）。 A: 不得超过抵押物价值的60%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×60%-贷款期限内利息） B: 不得超过抵押物价值的70%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×70%-贷款期限内利息） C: 不得超过抵押物价值的70%，即贷款额度≤抵押物价值×70% D: 不得超过抵押物价值的60%，即贷款额度≤抵押物价值×60%
- 个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（）。 A: 《担保法》规定了可以抵押的财产 B: 当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿 C: 抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品 D: 个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款
- 个人住房抵押贷款的种类包括 ( )。? 买下住房抵押贷款|可调整利率住房抵押贷款|分级支付住房抵押贷款|标准的固定利率住房抵押贷款
内容
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关于住房抵押贷款与住房按揭贷款的区别，正确的有（ ）。 A: 住房按揭贷款是以所购房屋本身为抵押 B: 住房抵押贷款是以已经拥有的房产为抵押 C: 住房按揭贷款涉及两个当事人 D: 住房抵押贷款涉及三方当事人
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将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查( )。 A: 贷款用途 B: 贷款额度及有效期间 C: 需落实的贷款支用 D: 贷前调查人对抵押房产价值的调查和分析意见
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房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，银行有权依法处置抵押物，或要求抵押人承担连带偿还本息的责任。在抵押期间，抵押人可以处理已被抵押的房地产，银行作为抵押权人有权对抵押物进行监督和检查
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抵押贷款说法不正确的是( )。 A: 贷款到期借款人不能按期归还时,银行有权依法处理抵押物 B: 抵押贷款到期一般不得申请展期 C: 依法被查封的财产可以抵押 D: 抵押贷款一般按抵押物的50%-70%发放
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抵押额度贷款的抵押物必须为（）。 A: 住房 B: 借款人或亲人的自住房 C: 借款人的自住房 D: 借款人的自住房或商铺