（一）甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A座、B座，规划总建筑面积分别为66000㎡、69000㎡.总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000㎡，地下1层出租给乙公司经营超市，租赁期限为15年，租金为2.10元/（㎡D）；地上一～四层出租给丙公司经营商场，租赁期限为10年，租金为2.50元/（㎡D）；B座总建筑面积为67500㎡，办理了销售许可证，其中8000㎡已售出，该项目工程款总金额为40500万元，施工方按合同约定支付了工程款5％的质量保证金，截至目前已付工程款93％。现因融资需要，甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。 该商业楼抵押价值评估中法定优先受偿款应为（ ）万元。
A: 810
B: 132025
C: 2835
D: 4860
A: 810
B: 132025
C: 2835
D: 4860
举一反三
- 共用题干甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A、B座，规划总建筑面积分别为66000m[sup]2、69000m[sup]2。总层数为地上4层，地下一层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m[sup]2，地下一层出租给乙公司经营超市，租赁期限为15年，租金为2.10元/（m[sup]2.天）;地上一至四层出租给丙公司经[/][/][/][/] A: :124500 B: :127000 C: :132500 D: :135000
- 该商业楼抵押价值评估中法定优先受偿款应为（）万元。 A: 810 B: 132025 C: 2835 D: 4860
- 一幢建筑高度为30m的商业楼，，每层的建筑面积为1200m2。地上八层，地下一层，请根据上述条件回答以下问题：该商业楼的耐火等级为（）级。 A: 一 B: 二 C: 三 D: 四
- 容积率是建筑用地中总建筑面积与( )之比。 A: 建筑基底面积 B: 总用地面积 C: 楼层数 D: 建筑密度
- 一定地块内，计算房地产项目容积率公式是（）。 A: A（地上总建筑面积计算值+地下经营面积）/总建设用地面积 B: B地上总建筑面积计算值/总建设用地面积 C: C（地上总使用面积计算值+地下经营面积）/总建筑面积 D: D地上总使用面积计算值/总建设用地面积