20 x 2 年1 月1 日，甲公司将公允价值为2200 万元的办公楼以1800 万元的价格出售给乙公司，同时签订一份租回该办公楼的租赁合同，租期为5 年，年租金为120 万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。租回当日，该办公楼账面价值为2100 万元，预计尚可使用30 年;市场上租用同等办公楼的年租金为200 万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司20 x2 年度利润总额的影响金额为（ ）万元。
举一反三
- 2016年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以600万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元，已计提折旧500万元，已计提减值准备200万元，公允价值为450万元；预计尚可使用寿命为6年，预计净残值为零。同时甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁期开始日为2017年1月1日，租期为3年；租金总额为330万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2017年度利润总额的影响为（ ）万元。
- 20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，公允价值大于账面价值的差额为5500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（ ）万元。
- 甲公司20×7年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自20×7年3月1日起2年,年租金为360万元。当日办公楼成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,未计提减值准备,公允价值为2 400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼20×7年12月31日的公允价值为2 600万元,20×8年12月31日的公允价值为2 640万元。20×9年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2 800万元。不考虑其他因素,甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是( )万元
- 甲公司从乙公司租入一栋办公楼，合同约定，办公楼价值 3200 万，月租金 20 万，租期一年，则甲公司应纳印花税为（ ）
- 2013年6月30日，A公司与B公司签订租赁合同，合同规定A公司将一栋自用办公楼出租给B公司，租赁期为1年，年租金为200万元，每半年收取一次租金。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，其账面价值为2500万元，差额5500万元。2013年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2014年6月30日，A公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。假定A公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。则上述交易或事项对A公司2014年度损益的影响金额是（ ）万元。