某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2007年6月30日应作的会计处理为（ ）。 A. 借:其他业务成本 贷：累计折旧 B. 借：管理费用 贷：累计折旧 C. 借：投资性房地产 贷：公允价值变动损益 D. 借：公允价值变动损益 贷：投资性房地产
举一反三
- 某企业对投资性房地产采用公允价值计量模式。 2012 年 1 月 1 日 购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为 510 万元，用银行存款支付。房屋预计使用年限为 20 年。预计净残值为 10 万元。 2012 年 6 月 30 日 ，该房屋的公允价值为 508 万元。 2012 年 6 月 30 日 应做的会计处理为（ ）。
- 企业对投资性房地产使用公允价值模式进行后续计量的，公允价值高于账面价值时，按其差额，（）。 A: 借记“投资性房地产----公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目 B: 借记“投资性房地产----成本”科目，贷记“公允价值变动损益”科目 C: 借记“投资性房地产----公允价值变动”科目，贷记“投资收益”科目 D: 借记“投资性房地产---成本”科目，贷记“投资收益”科目
- 企业采用公允价值模式计量投资性房地产，当公允价值低于账面价值时，正确的会计处理是______ A: 借记“投资性房地产—公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目 B: 借记“公允价值变动损益”科目，贷记“投资性房地产—公允价值变动”科目 C: 借记“投资性房地产—公允价值变动”科目，贷记“资本公积—其他资本公积”科目 D: 借记“资本公积—其他资本公积”科目，贷记“投资性房地产—公允价值变动”科目
- 如果投资性房地产采用公允价值计量，且资产负债表日公允价值高于账面价值的差额应() A: 借记投资收益 B: 借记投资性房地产 C: 贷记公允价值变动损益 D: 贷记投资性房地产
- 企业在将投资性房地产的后续计量模式从成本计量模式变更为公允价值计量模式时，应当按变更日投资性房地产的公允价值，借记（）科目。 A: “投资性房地产----公允价值变动” B: “投资性房地产累计折旧（摊销）” C: “公允价值变动损益” D: “投资性房地产----成本”