下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是______。
A: 业主转让建筑物的专有部分，其对共有部分的共有权和共同管理的权利不必一并转让
B: 改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C: 制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
D: 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
A: 业主转让建筑物的专有部分，其对共有部分的共有权和共同管理的权利不必一并转让
B: 改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C: 制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
D: 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
举一反三
- 某小区召开业主大会，下列说法正确的有()。 A: 选举业主委员会，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 B: 筹集建筑物维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意 C: 选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意 D: 制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
- 某小区拟更换业主委员会成员，则下列关于业主表决情况的说法正确的是： A: 应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 B: 应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意 C: 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 D: 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
- 根据《物权法》的相关规定，下列说法错误的是： A: 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 B: 决定改建、重建建筑物及其附属设施的事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 C: 业主大会或者业委会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销 D: 建筑物及其附属设施的维修基金，属于业主共有。经2/3以上业主同意，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修
- 某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）? 应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意|应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意|应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意|应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
- 业主大会的决议可分为一般决议和重大决议，其中一般决议应当由（）以上通过。 A: 专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意 B: 总人数过半数的业主同意 C: 专有部分占建筑物总面积过半数的业主 D: 专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意