房地产经纪人员在存量房买卖居间业务中，了解房屋本身的权利状况及是否符合出售条件时，应关注的事项有（）。
A: 上次购买时的价格
B: 是否可以出租
C: 是否是限制出售的房屋
D: 是否设有抵押权
E: 是否是共有产权
A: 上次购买时的价格
B: 是否可以出租
C: 是否是限制出售的房屋
D: 是否设有抵押权
E: 是否是共有产权
举一反三
- 房地产经纪人员在存量房买卖居间业务中，了解房屋本身的权利状况及是否符合出售条件时，应关注的事项有（）。 A: A上次购买时的价格 B: B是否可以出租 C: C是否是限制出售的房屋 D: D是否设有抵押权 E: E是否是共有产权
- 房屋出售经纪业务中，对房屋权属状况的调查包括（）。 A: 配偶是否对出售该房产无异议 B: 房屋产权性质 C: 是否属于征收、动迁范围内 D: 房屋是否已经设定抵押 E: 处于出租状态下的房产，承租人是否放弃优先购买权
- 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的是（）。 A: 房屋位置好坏 B: 房屋得房率高低 C: 房屋是否为精装修 D: 房屋是否抵押
- 在房屋登记机构审核的过程中，房屋登记机构应查验申请登记材料，并根据不同登记申请就()等事项询问申请人。 A: 申请登记事项是否是申请人的真实意思表示 B: 申请人提供的有关材料是否符合法定条件 C: 申请登记房屋是否为共有房屋 D: 政府是否行使优先购买权 E: 房屋登记簿记载的权利人是否同意更正
- 房屋租赁审查的主要内容应包括（）。 A: 审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件 B: 审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋 C: 审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如是否明确了租赁的期限、租赁用途、租赁价格、租赁的修缮责任等 D: 审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策及审查是否按有关部门规定缴纳了税费 E: 审查租赁的主体即承租人是否符合有关规定