各户分摊公用建筑面积的基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊。
举一反三
- 房屋的产权面积等于（） A: 套内建筑面积 B: 套内使用面积 C: 套内使用面积与共有公用分摊面积之和 D: 套内建筑面积与共有公用分摊面积之和
- 分摊系数指的是需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/总建筑面积之和。。
- 共有土地分摊面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积。该面积一般是根据所拥有建筑面积的多少按比例分摊。( )
- 经纪人王敏向客户介绍房屋信息时经常介绍很多关于房屋面积的名词，如套内面积、建筑面积等，那么以下关于房屋面积名词解释中正确的是（）。 A: 套（单元）建筑面积是指分户建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成 B: 合同约定面积是指新建商品房出卖人和买受人在新建商品房预（销）售合同中约定的买卖新建商品房的面积 C: 使用面积是指房屋户内实际能使用的面积，按房屋的内墙面水平投影计算，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积，但包括阳台面积 D: 分摊的公用建筑面积是指某个产权人在公用建筑面积中所分摊的面积，分为幢公用建筑面积、功能公用建筑面积、本层公用建筑面积
- 建筑面积等于（）加上分摊的共有建筑面积。 A: 套内使用面积 B: 套内阳台面积 C: 套内墙体面积 D: 套内建筑面积