抵押价值既不是经过贷款成数“打折”或者扣除拍卖、变卖的费用和税金后的“净值”，也不是扣除法定优先受偿款下的“完全价值”。
举一反三
- 对于拍卖、变卖所得的分配顺序表述正确的是（） A: 扣除执行费用一清偿应当优先受偿的债权一清偿普通债权 B: 清偿普通债权一扣除执行费用一清偿应当优先受偿的债权 C: 扣除执行费用一清偿普通债权一清偿应当优先受偿的债权 D: 清偿应当优先受偿的债权一清偿普通债权一扣除执行费用
- 该商业楼抵押价值评估中法定优先受偿款应为（）万元。 A: 810 B: 132025 C: 2835 D: 4860
- 某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元,房地产估价师知悉该项...抵押贷款,该在建工程的再次抵押价值为万元
- 【单选题】拍卖抵押房地产时,抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的,对拍卖新增房屋所得() A. 抵押人无权优先受偿 B. 抵押人有权对全部房地产优先受偿 C. 抵押权人有权优先受偿 D. 抵押权人无权优先受偿
- 关于房产抵押权实现的表述错误的是______ A: 抵押财产折价、拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有 B: 抵押财产折价、拍卖、变卖后，其价款不足的部分债务人不再偿还 C: 在清偿债务时，优先支付处分抵押房地产的费用 D: 在支付处分抵押房地产的费用后还要扣除抵押房地产应交税费