【单选题】拍卖抵押房地产时,抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的,对拍卖新增房屋所得()
A. 抵押人无权优先受偿 B. 抵押人有权对全部房地产优先受偿 C. 抵押权人有权优先受偿 D. 抵押权人无权优先受偿
A. 抵押人无权优先受偿 B. 抵押人有权对全部房地产优先受偿 C. 抵押权人有权优先受偿 D. 抵押权人无权优先受偿
举一反三
- 根据《物权法》的规定，正确的是______。 A: 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿 B: 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价所得的价款不得优先受偿 C: 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款不得优先受偿 D: 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以与债权抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、转让该抵押财产所得的价款优先受偿
- 当留置权与其他担保物权发生冲突时,下列判断正确的是() A: 留置权无论与什么担保物权冲突,留置权人都有当然的优先受偿权 B: 抵押物被留置时,抵押权人优先受偿。 C: 留置物被抵押并且已经办理抵押登记时,抵押权优先。 D: 质物被留置时,质权人优先受偿权。
- 已抵押的房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。
- 抵押是债务人或第三人转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，抵押权人具有优先受偿权。
- 关于房地产抵押中房屋和土地的关系错误的是______ A: 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权分别抵押 B: 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押 C: 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 D: 建设用地使用权实现抵押时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿