如果购房者所购买的房子在验收时实际面积和合同所约定的面积不一样，只能参照法律规定处理。
举一反三
- 购房时，实际面积与暂定面积出现误差，购房者可以要求解除合同。
- 开发商采用预售方式出售房屋，房屋没有竣工、验收，且没有进行实地测绘，与被售方签订购房合同时所用的房屋面积为（）。 A: 合同约定面积 B: 产权登记面积 C: 房屋预测面积 D: 房屋实测面积
- 买100平米的房子，交房时面积少了5平米，则实际交房面积的 （ ）
- 在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。 A: 按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务 B: 按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 C: 应按合同约定及时组织竣工验收 D: 按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档
- 购房的几个环节都涉及印花税的缴纳，下列关于购房需要缴纳的印花税说法错误的是（）。 A: 购房者与房地产开发商签订《商品房购买合同》时，按照购销金额3‰贴花。 B: 购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的0.5‰贴花 C: 个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元 D: 公积金购房不需要缴纳印花税