• 2022-05-28
    某甲将价值5万元的平房一间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量,便将房子装修一新,并设置了固定柜台等设施,共花费7万元。3年后,租期届至,乙要求甲支付7万元的装修费,甲不同意。对本案的处理方案,下列各项中不正确的是
    A: 房子归甲所有,但甲应向乙支付装修费7万元
    B: 房子归甲所有,乙应根据甲的要求将房子恢复原状
    C: 如装修方案已经过甲的同意,则装修费可由双方约定分担
    D: 因装修费高于房屋价值,考虑到效率原则,应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权
  • D

    举一反三

    内容

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      甲将其所有的房屋出租给乙用于经营酒店,经甲同意,乙对房屋进行了装修,租赁期满后,由于甲乙之间就装修物的处理没有约定又协商不成,两人产生纠纷,则下列说法正确的是 A: 装修物由乙负责拆除 B: 装修物归甲所有,甲无须支付装修费用 C: 装修物归甲所有,甲向乙支付装修费用 D: 装修物能够拆除的,可以责令拆除;不能拆除的,可以折价归甲

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      1.甲装修公司欠乙建材商场货款5万元,乙商场需付甲公司装修费2万元。现甲公司欠款已到期,乙商场欠费已过诉讼时效,甲公司欲以装修费充抵货款。下列哪一种说法是正确的?

    • 2

      甲装修公司欠乙建材商场贷款5万元,乙商场需付甲装修费2万元。现甲公司欠费已过诉讼时效,甲公司欲以装修费充抵货款。下列哪一种说法是正确的?( ) A: 甲公司有权主张抵消 B: 甲公司主张抵消,须经乙商场同意 C: 双方债务性质不同,不得抵销 D: 乙商场债务已过诉讼时效,不得抵销

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      甲有三套商铺分别租与乙、丙、丁,经甲同意,乙、丙、丁分别对房屋重新进行了装修,装修与房屋形成了附合,后因甲与乙的合同无效、甲与丙的合同提前解除及丁租赁届满装修物还有价值,在装修费的分担上发生纠纷,下列表述正确的是:() A: A乙、丙、丁对房屋的装修行为属于添附行为,甲应补偿乙、丙、丁所付的装修费 B: B甲与乙的合同无效,甲不同意利用装修物的,应按照过错责任原则分担损失 C: C甲与丙的合同解除后,甲不同意利用装修物的,应按照过错责任原则分担损失 D: D甲与丁的合同到期后,甲不同意利用装修物的,应补偿丁的相应损失

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      甲有三套商铺分别租与乙、丙、丁,经甲同意,乙、丙、丁分别对房屋重新进行了装修,装修与房屋形成了附合,后因甲与乙的合同无效、甲与丙的合同提前解除及丁租赁届满装修物还有价值,在装修费的分担上发生纠纷,下列表述正确的是:() A: 乙、丙、丁对房屋的装修行为属于添附行为,甲应补偿乙、丙、丁所付的装修费 B: 甲与乙的合同无效,甲不同意利用装修物的,应按照过错责任原则分担损失 C: 甲与丙的合同解除后,甲不同意利用装修物的,应按照过错责任原则分担损失 D: 甲与丁的合同到期后,甲不同意利用装修物的,应补偿丁的相应损失