已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米,报酬率为10%,则该房地产30年收益权利的价格为( )元/平方米
举一反三
- 已知某收益性房地产的收益期限为 40 年,报酬率为 6 %的价格为 4920 元 / ㎡;若该房地产的收益期限为 50 年,报酬率为 8 %,则其价格最接近于( ) 元 / ㎡。
- 某房地产的报酬率为8%,收益期限为30年时的价格为4000元/平方米。若报酬率为6%、收益期限为50年时,则该房地产的价格为()元/平方米。
- 预计某宗房地产的年净收益为 2 万元,预计该房地产尚可使用 15 年,房地产的报酬率为 8 %,则房地产的收益价格为 17.12 万元。
- 某房地产收益年限为50年,报酬率为10%,每年可以获得净收益60万元,则该房地产的价格应该为()万元。
- 某宗房地产已使用 5 年,现土地价值为 50 万元,建筑物重置价格为 80 万元,房地每年的净收益为 11 万元,土地资本化率为 8 %,建筑物资本化率为 10 %,则该宗房地产的价值为( )万元。