中国大学MOOC: 房地产评估的折现率本质上是房地产期望的投资收益率。（）
错
举一反三
内容
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折现率是收益法中的一个重要的评估参数，下列关于折现率的阐述正确的有（）。 A: 折现率越高评估价值越低 B: 折现率的本质是期望收益率 C: 折现率的高低受收益风险的影响 D: 折现率应当与预期收益的口径一致 E: 折现率包括无风险收益率与风险收益率
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房地产评估对象包括土地、建筑物、房地。
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中国大学MOOC: 房地产是房产和地产的总称。
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中国大学MOOC: 房地产折现率的估测方法有（）。
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与购买股票相比，部分投资者更愿意投资房地产的主要原因是( )。 A: 房地产投资更易变现 B: 房地产投资所需资金少 C: 房地产投资收益更高 D: 房地产能保值增值